2019-03-27
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上钢联数据分享到:评论澳大利亚的房地产市场近期持续低迷,房屋拍卖清盘率屡创新低,成交价格也大幅下跌,这种情况在两个最大的州府城市悉尼和墨尔本尤为明显。不过房价降低并未对澳洲房屋的可负担性带来显著提升。而且,有分析认为,随着房价大幅下跌,澳大利亚家庭资产面临缩水风险,在一定程度上抑制了消费,从而对澳洲经济产生负面压力。

悉尼房价明显下滑

澳大利亚的房地产市场近期疲态明显。地产分析机构corelogic的最新数据显示,截至11月4日的一周,悉尼房屋拍卖清盘率仅为44%,低于去年同期的60%;墨尔本仅为42%,低于去年同期的67%。悉尼和墨尔本作为澳洲最大、人口最集中的两座州府城市,其地产总值占到全澳地产总值60%,分析称其数据具有很大代表性。另据corelogic1日发布的报告,在截至今年10月底的一年中,悉4%,创造了自1990年以来的最大7%。

不仅悉尼和墨尔本数据显疲弱,全澳的数据也不乐观。corelogic数据还显示,最近几周,全澳的房屋拍卖清

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深圳、南京、杭州

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上述报告称,19家主要银行中首套房贷款1241倍;工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均

虽仍在上涨,但环比涨幅已经回落,且下调贷款利率的银行数量明显增多。报告称,10月首套房贷款利率下调的银行数量为19家,较9月增加16家银行。融360认为,银行房贷利率高位下调一定程度上会有助于提高银行市场竞争力,扩大市场份额。

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上钢联数据分享到:评论房地产调控仍在持续、深入进行。

站在改革开放40周年的时间节点上,中国房地产也迎来了市场化改革的20周年。从中央定位“房住